Acquistare una Villa in Sardegna: il Costo Reale di un Acquisto nel 2026
Il prezzo affisso sull’annuncio non è mai il prezzo finale. Tra l’imposta di registrazione, gli onorari del notaio, l’IVA eventuale e gli oneri ricorrenti dei primi anni, l’inviluppo reale di un acquisto immobiliare in Italia rappresenta il 10-20% al di là del prezzo di vendita. Per un bene di lusso in Sardegna, l’aritmetica guadagna a […]
Il Regime Fiscale al 7% in Sardegna: la Flat Tax Sconosciuta dei Pensionati Stranieri
Quando si evoca la fiscalità italiana attraente, si pensa spesso alla flat tax a 300 000 euro, pensata per le grandi fortune. Ma l’Italia riserva un altro dispositivo, molto meno noto, e particolarmente adatto ai pensionati stranieri: un tasso unico del 7% su l’insieme dei redditi di fonte straniera, per 10 anni, insediandosi in un […]
Successione e Patrimonio Immobiliare in Sardegna: Cosa Devono Sapere gli Acquirenti Stranieri
Acquistare una villa sulla Costa Smeralda o un palazzo a Cagliari significa anche impegnarsi in una riflessione patrimoniale di lungo termine. La fiscalità italiana sulle successioni conta tra le più dolci d’Europa, ma si articola con altri regimi : francesi, svizzeri, britannici, che possono considerevolmente modificare l’equazione. Ecco cosa bisogna sapere prima di acquisire, e […]
Flat tax in Italia : la guida 2026 per i nuovi residenti in Sardegna
Dal 2017, l’Italia attira le grandi fortune internazionali con uno dei regimi fiscali più competitivi d’Europa. Nel 2026, il forfait passa a 300.000 euro all’anno, una rivalutazione che non toglie nulla all’attrattiva del dispositivo per chi contempla di stabilirsi sulla Costa Smeralda o a Cagliari. Decriptazione chiara, senza giri, per comprendere cosa la flat tax […]